CONSTRUCTION DE 71 LOGEMENTS – 51 EN LOCATION ET 20 EN ACCESSION
Maître d’ouvrage : Grand Dijon Habitat
Mission : Base + EXE + DET + OPC
Programme : Concevoir deux programmes en un seul, d’un côté une cinquante de logements locatifs et de l’autre 20 en accession, le tout sur deux parking enterrés indépendants. La ligne de train toute proche imposait une marge de recul de 35 mètres et une surisolation phonique. Cette voie ferrée, très haute, nous a également incitée à travailler les terrasses comme des « cinquième façades », végétalisées ou aménagées en solarium. Sur rue, les volumes sont redécoupés pour ramener les immeubles à une taille plus proche de ceux existants dans ce quartier de faubourg. Les pièces de vie bénéficient toutes des bonnes orientations tout en étant protégées du soleil par des balcons (désolidarisés).
Projet réalisé en collaboration avec ABW WARNANT Architecte.
Montant : 6 500 000 €
Surface de plancher : 4 970 m2
Labels : RT 2012 – Cercal – BBC Effinergie – HQE – H&E
Livraison : 2017
